Koningsvaren 18 Soest

Deze moderne en fraai vormgegeven geschakelde villa (bouwjaar 2005) met garage en carport is heerlijk rustig gelegen aan doodlopende verkeersluwe laan in directe nabijheid van basisscholen en buurtwinkelcentrum. De speelse indeling met een extra werkkamer op de begane grond en een overdaad aan bergruimte maken deze woning echt uniek. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, geheel betegeld toilet (vrij hangend) met fontein, meterkast, interne deur naar verwarmde garage, tuingerichte woonkamer met gezellige Janus houtkachel en deur naar vrij gelegen terras, werk-/tuinkamer (ideale thuiswerkplek) met ingebouwde kastenwand, half open keuken met openslaande deuren naar zonnige tuin. Het keukenblok is o.a. voorzien van Solitaire 5-pits kookstel, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en apothekerskast.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met groot raam, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers over ingebouwde kasten beschikken, separaat toilet (vrij hangend) met fontein, fraaie badkamer met 2 persoonsligbad, inloopdouche, dubbel brede wastafel en designradiator

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelling nieuwe HR combiketel (2022), gebalanceerde ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met Velux dakraam, marmoleum vloer, grote kledingkast en veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
• De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking
• De woning is voorzien van elektrische rolluiken
• Aanvaarding in overleg