FacebookInstagram

Van Weerden Poelmanweg 94 Soest

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Op absolute toplocatie gelegen, met fraai uitzicht over een golfbaan en in de directe nabijheid van landgoed “De Paltz” en de Soester duinen, dit comfortabele en verrassend efficiënt ingedeelde 3 kamer appartement (136 m²) gelegen op de 1e verdieping met een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het moderne appartement (bouwjaar 2006) heeft een hoog afwerkingsniveau en een heerlijk royaal balkon op het zuidoosten. Betoverend mooi wonen te midden van de natuur met de voorzieningen daadwerkelijk binnen handbereik (het winkelcentrum en N.S.-station bevinden zich op slechts 3 km).

Indeling:
Entree, voorname hal, toilet (zwevend) met fontein, meterkast, dubbele glazen deuren naar royale living voorzien van grote raampartijen met een fraai uitzicht over de golfbaan, moderne open keuken in lichte kleurstelling met inductie kookplaat, RVS schouw, inbouw vaatwasser en koelkast, praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger, opstelling HR combiketel (2020) en WTW balansventilatie, tussenhal, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, inloopkastenkamer met aan weerszijden een schuifkastenwand, 2 volwaardige slaapkamers

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd; energielabel A
– Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 301,47
– Actieve vereniging van eigenaars met ruim voldoende reservefonds
– Recent nieuwe dakbedekking
– Balkon is voorzien van een extra coating laag, zodat er geen vuil aan hecht
– Separate berging en eigen parkeerplaats in onderbouw
– Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest D 4894A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4894A
Perceelnaam
Soest D 4894
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4894

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media