Van Burenlaan 11 A Soest

Deze verrassend riante woning van maar liefst 210 m² is keurig onderhouden en beschikt o.a. over 5 slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond en een groot souterrain met een inpandige garage en een multifunctionele ruimte. De fraaie ligging in Soestdijk is werkelijk geweldig; aan een rustig hofje met het N.S.-station, verschillende basisscholen, het winkelcentrum en grote speelplantsoenen op loopafstand. Door een speelse indeling heeft de woning vele gebruiksmogelijkheden. De zonnige tuin ligt heerlijk vrij en biedt een optimale rust.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast (vernieuwd), tuingerichte woonkamer met open haard, en schuifpui naar zonnige tuin, toog naar aangrenzende werkkamer, eetkamer aan de voorzijde met toog naar moderne keuken (2022) voorzien van inductie kookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, inbouw vaatwasser, close-in boiler, doorgang naar praktische bijkeuken met grote lichtkoepel, aansluiting wasmachine en droger, trap naar souterrain.
Souterrain:
Het souterrain bevindt zich onder de gehele woning en heeft een hoogte van 2,33 meter. De ruimte is ingedeeld met een extra lange garage met elektrische garagedeur, koekoek (daglichtintreding) radiator en extra groepenkast, een grote chill-/hobbyruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

1e verdieping:

Overloop met grote voorraadkast, 3 goed bruikbare slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote kastenwand en een eigen douche met wastafel. Eén van de voorslaapkamers beschikt over een schuifkastenwand en wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het separate toilet met fontein is bereikbaar vanaf de overloop.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap; overloop, c.v.-ruimte met opstelling HR combiketel (2016),
2 volwaardige slaapkamers met een speels kopgevelraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, 2 inbouwkasten en 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
– De buitengevel is recent gereinigd en geïmpregneerd.
– Houten blokhut in de tuin.
– Elektrische zonwering + 1 uitvalscherm (hand bediend)
– De achtertuin is bereikbaar via eigen terrein.
– Meterkast: 10 groepen. Glasvezel voor internet aanwezig.
– Aanvaarding in overleg.