Korte Brinkweg 63 A Soest

Ultiem genieten van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik! Dat kan in deze verrassend ingedeelde moderne vrijstaande villa (gasloos, energielabel A++) welke waanzinnig mooi is gelegen aan het eindpunt van een verkeersluwe eigen weg, met vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Alle voorzieningen (het gezellige winkelcentrum, het N.S.-station en basisscholen) bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De riante villa (bouwjaar 2008) van maar liefst 270 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers. De fraai aangelegde tuin (totale perceel 1.005 m²) beschikt over een zwemvijver, zitkuil met vuurplaats , 2 schommelbanken en ruim voldoende parkeergelegenheid, ook voor uw bezoek. Uiterst comfortabel wonen in alle rust, met volledige privacy en een betoverend mooi uitzicht!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met hardstenen vloer, meterkast, eiken houten trap, toilet (zwevend) met fontein, L-vormige woonkamer met erker, gezellige openhaard, openslaande deuren naar deels overdekt terras, en suite deuren naar fraaie woonkeuken met een kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, RVS schouw, vaatwasser, Quooker, geïntegreerd koffiezet apparaat, oven, stoomoven en eetbar, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra aanrecht met spoelbak, gang naar royale logeer-/kantoorkamer met eigen separate opgang, inloopkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vanuit de hal is er een directe toegang tot de verwarmde garage, met opstelling warmtepomp (2023) en boiler

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de garage: bestaande uit een hobbyruimte met daglichtintreding, verwarming, schuifkastenwand en voorbereiding voor wastafel, bergruimte/wijnkelder

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer (visgraat gelegd) en bestaat uit: overloop met 4 Velux dakramen boven het trappenhuis, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beiden voorzien van airco), 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet (zwevend), masterbedroom aan de achterzijde met airco en vrij uitzicht over de weilanden, schuifdeuren naar royale inloopkast, 3e badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en een toilet, deur naar dakterras, toegang tot 5e slaapkamer (boven de garage) met grote raampartijen, voorbereiding voor extra badkamer en extra bergruimte. Deze kamer is ook intern bereikbaar vanuit de garage.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; open ruimte met 2 Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:
De woning is gasloos en voorzien van 25 zonnepanelen.
Mogelijkheid tot praktijk-/kantoorruimte aan huis met eigen toegang.
De woning is traditioneel gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen.
De begane grond is grotendeels voorzien van hardstenen vloer.
Zowel de begane grond als de 1e verdieping beschikken over vloerverwarming.
Aanvaarding vanaf half januari 2026.