Talmalaan 28 Soest

Deze riant uitgebouwde hoekwoning met carport en garage is indrukwekkend mooi verbouwd met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Van de oorspronkelijke woning is nagenoeg niets overgebleven, waardoor er nu een uiterst comfortabele woning is ontstaan met verrassend veel ruimte (5 slaapkamers) op een geweldige plek in Soestdijk. Het N.S. station, kinderdagverblijf, 2 basisscholen en het gezellige winkelcentrum bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. De woning is goed geïsoleerd (vloer, muur en dak) en beschikt over 14 zonnepanelen. De zonnige tuin met gezellige veranda biedt veel rust en privacy.

Indeling:

Begane grond:

Entree, royale hal met camera intercom, vernieuwde meterkast, garderobekast, ruim toilet (zwevend) met wastafelmeubel, praktische trapkast, uitgebouwde woonkamer (4m) met openslaande deuren naar de zonnige tuin, luxe open keuken voorzien van Siemens Inbouwapparatuur, vaatwasser, 6-pits Smeg fornuis met oven, koelkast en combi oven, tussenhal met doorgang naar de garage voorzien van openslaande deuren en elektra, tuingerichte kantoor-/kinderspeelkamer met grote raampartijen en pvc vloer gelegd in een Hongaarse punt.

1e verdieping:

Deze verdieping beschikt over een betonnen vloer; overloop, in totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 kamers over een schuifkastenwand beschikken. De aangebouwde ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkastenkamer met Velux dakraam. De luxe badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet (zwevend), wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap; voorzolder met kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, c.v.-kast met opstelling HR Intergas (2022), mechanische ventilatiebox, aansluiting voor wasmachine en droger, 5e slaapkamer met 2 kunststof dakkapellen en ingebouwde kastenwand.

Bijzonderheden:

Het complete buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
De woning beschikt over 14 zonnepanelen.
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Stenen berging met elektra en pantryblokje.
Ruime looppad naast de garage met een carport.
De fraaie veranda heeft een heater en glazen schuifdeuren.
Vernieuwde dakgoten en hemelwaterafvoeren (2023).
De begane grondvloer is van beton en heeft vloerverwarming (met uitzondering van de tuinkamer).
De woning is goed beveiligd d.m.v. camera- en alarminstallatie.