Jan de Rooystraat 4 Soest

Deze luxe afgewerkte en verrassend ruime tussenwoning is echt instap klaar! De woning beschikt over twee grote dakkapellen en is uniek vrij gelegen met aan de voorzijde een plantsoen en aan de achterzijde geen achterburen. De zonnige en strak aangelegde tuin biedt veel privacy en heeft een leuke pergola. De 2e verdieping laat zich gemakkelijk indelen in 2 grote slaapkamers, zodat er in totaal 5 slaapkamers kunnen zijn. Een ideaal huis voor diegene die extra ruimte en vrijheid zoekt, terwijl de voorzieningen (supermarkt, basisschool en bushalte) zich op loopafstand bevinden.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met eiken parketvloer en designradiator, meterkast, trapkast, toilet (zwevend), moderne zwart stalen deur met glas naar de lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer met hoge plinten en grote raampartijen, moderne half open keuken (2021) voorzien van inductie kookplaat, inbouw vaatwasser, oven, grote vriezer en koelkast en designradiator.

1e verdieping:

Overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met breed wastafelmeubel, hangkast, extra grote douchecabine met regendouche en zijstralen.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap, ruime voorzolder met dakkapel en opstelling wasmachine, droger en HR Nefit combiketel, grote 4e slaapkamer met 2 grote dakkapellen. Deze slaapkamer laat zich gemakkelijk splitsen in 2 volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:

Beide trappen zijn fraai afgewerkt middels een traprenovatie.
De spouwmuren zijn geïsoleerd.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
De achtertuin is recent aangelegd en is voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en elektra.
Elektrische zonwering over de volledige breedte van de woning.
Buitenschilderwerk is gedaan in 2025.
De kunststof dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik.
Stenen berging in de voortuin met elektra.