Schaepmanlaan 49 Baarn

Deze fors uitgebouwde en recentelijk gemoderniseerde gezinswoning, met voortuin en een 12 meter diepe achtertuin op het zuiden, is heerlijk rustig en centraal gelegen in een geliefde woonwijk. De grote raampartijen staan garant voor een heerlijk licht leefhuis. De vele voorzieningen, zoals meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik. Het centrum van Baarn bevindt zich op loopafstand. De woning heeft een sfeervol en hoog afwerkingsniveau en is daadwerkelijk “instap klaar”.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, trapkast met vernieuwde meterkast, modern toilet (zwevend) met fontein. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, een massief houten witte vloer en openslaande deuren naar de verrassend diepe en zonnige tuin op het zuiden. Er is een moderne, fraaie open keuken met marmeren aanrechtblad, kokend waterkraan, inductie kookplaat met interne afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en meer dan voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of andere bestemming. De bijkeuken is verwarmd en geïsoleerd.

1e verdieping:

Deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer met houtlook pvc en is als volgt ingedeeld: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een deur naar het balkon, moderne en luxe badkamer met brede inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en 2e toilet (zwevend).

2e verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een riante dakopbouw (met dakisolatie), overloop en volwaardige 4e slaapkamer met grote raampartijen.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2023) en dubbel glas met hardhouten kozijnen.
Glad gestuukte wanden en plafonds.
Royale stenen berging met elektra en opstelling HR-combiketel (2023, Vaillant ecoTEC Plus hybride).
De diepe achtertuin heeft een achterom met een brede poort, geschikt voor de bakfiets.
Buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2025 uitgevoerd (incl. schilderwerk bijgebouwen).
Vernieuwde meterkast met extra groepen.
Zolder is in 2024 gerenoveerd incl. dakisolatie.
Nieuwe radiatoren in de woonkamer, gang, bijkeuken en zolder in 2023 geplaatst.