Albert Cuijpstraat 18 Amersfoort

In één van de mooiste straten van het gewilde ‘Vermeerkwartier’ is deze charmante en karakteristieke
twee-onder-één-kapwoning uit 1926 gelegen. Deze sfeervolle woning beschikt nog over diverse originele stijlelementen zoals een erker, kamer en suite deuren met glas-in-lood ramen, granitovloer en paneeldeuren. De diepe achtertuin (ca. 18 m) heeft twee bergingen en biedt de hele dag zowel plekken waar van de zon als van de schaduw genoten kan worden. De ligging is ideaal op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort, park Randenbroek en een grote speeltuin. Eveneens nabij zijn meerdere winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1 en A28).

Indeling:
Begane grond: entree/hal met granitovloer, meterkast, kelderkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. De lichte woonkamer van circa 35 m2 met erker en kamer en suite deuren (met vaste kasten) is net 2 meter dieper dan standaard, waardoor er zowel voor als achter een ruime zitgelegenheid is. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin en de berging.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast en één met toegang tot dakterras. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde kan tevens als werkkamer gebruikt worden. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.
Tweede verdieping: ruime bergzolder met C.V.-ketel uit 2022, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Hier kan men door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde nog een slaapkamer bij maken.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over een zijpoort en 2 bergingen
– De tuin is heerlijk vrij gelegen
– 5 slaapkamers zijn mogelijk
– De woning dient nog wel gemoderniseerd te worden
– Alle voorzieningen binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar