Biltseweg 39 Soest

Op één van de mooiste locaties van Soest gelegen (omringd door landgoed “Pijnenburg”), staat deze bijzonder charmante half vrijstaande monumentale woonboerderij “De Charlottehoeve” met boomgaard (totale perceel eigen grond is circa 2.843 m²) en bijgebouw. Deze authentieke woning (bouwjaar circa 1870) is respectvol gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken. De woning is geheel gasloos en heeft een verrassend laag energieverbruik. De oorspronkelijke afwerking straalt de sfeer van weleer uit. De eigen parkeerplaats biedt ruimte aan 4 auto’s. Een unieke kans om zo mooi landelijk te wonen in een historische woning met zo een rijk verleden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met authentieke geglazuurde klinkervloer, provisiekelder onder de opkamer, toilet met fontein, woonkamer en suite aan de voorzijde met karakteristieke opkamer en een bijzonder fraai uitzicht over de boomgaard. Deze kamers zijn voorzien van hoog balkenplafond, houtkachel, airco/verwarming en traditionele houten vloerdelen, gezellige keuken met pelletkachel en airco/verwarming met zicht op de zonnige achtertuin (zuid-west) en speelse vide, badkamer met ligbad en wastafel, tussenhal met garderobe, gemoderniseerde meterkast, aansluiting wasmachine/ droger en grote voorraadkast.

1e verdieping:
Overloop met vide naar de keuken en extra bergruimte, inbouwkast, wastafel, 3 goed bruikbare slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, mogelijkheid voor extra badkamer op de overloop.

Bijzonderheden:
• De woning is een Gemeentelijk monument;
• In 1993 door de provincie Utrecht verkozen tot “Boerderij van het jaar”;
• Fraai aangelegde tuin met riante vijverpartij;
• Doordacht gasloos verwarmingsysteem, alleen electra ca. € 100,00 per maand;
• Geïsoleerd dak en muren zijn spouw;
• Schilderwerk is dit jaar geheel nagelopen;
• Grote schuur;
• 10 minuten rijden van het Gooi en 15 minuten naar Utrecht;
• Aanvaarding in overleg.