FacebookInstagram

Biltseweg 39 Soest

Koopsom € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Soest gelegen (omringd door landgoed “Pijnenburg”), staat deze bijzonder charmante half vrijstaande monumentale woonboerderij “De Charlottehoeve” met boomgaard (totale perceel eigen grond is circa 2.843 m²) en bijgebouw. Deze authentieke woning (bouwjaar circa 1870) is respectvol gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken. De woning is geheel gasloos en heeft een verrassend laag energieverbruik. De oorspronkelijke afwerking straalt de sfeer van weleer uit. De eigen parkeerplaats biedt ruimte aan 4 auto’s. Een unieke kans om zo mooi landelijk te wonen in een historische woning met zo een rijk verleden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met authentieke geglazuurde klinkervloer, provisiekelder onder de opkamer, toilet met fontein, woonkamer en suite aan de voorzijde met karakteristieke opkamer en een bijzonder fraai uitzicht over de boomgaard. Deze kamers zijn voorzien van hoog balkenplafond, houtkachel, airco/verwarming en traditionele houten vloerdelen, gezellige keuken met pelletkachel en airco/verwarming met zicht op de zonnige achtertuin (zuid-west) en speelse vide, badkamer met ligbad en wastafel, tussenhal met garderobe, gemoderniseerde meterkast, aansluiting wasmachine/ droger en grote voorraadkast.

1e verdieping:
Overloop met vide naar de keuken en extra bergruimte, inbouwkast, wastafel, 3 goed bruikbare slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, mogelijkheid voor extra badkamer op de overloop.

Bijzonderheden:
• De woning is een Gemeentelijk monument;
• In 1993 door de provincie Utrecht verkozen tot “Boerderij van het jaar”;
• Fraai aangelegde tuin met riante vijverpartij;
• Doordacht gasloos verwarmingsysteem, alleen electra ca. € 100,00 per maand;
• Geïsoleerd dak en muren zijn spouw;
• Schilderwerk is dit jaar geheel nagelopen;
• Grote schuur;
• 10 minuten rijden van het Gooi en 15 minuten naar Utrecht;
• Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
2.843 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming, open haard, pelletkachel
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest F 1058
Oppervlakte
2670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-F-1058
Perceelnaam
Soest F 1063
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-F-1063
Perceelnaam
Soest F 1060
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-F-1060
Perceelnaam
Soest F 1065
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-F-1065

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
1560 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media