FacebookInstagram

Bonifaciusstraat 6 Soest

Omschrijving

Deze bijzonder charmante hoekwoning (1952) met een bruto vloeroppervlak van 93m², een stenen garage voorzien van vliering en 15 meter diepe achtertuin op het zuiden is wel heel fraai gelegen in het lommerrijke Soest-zuid op daadwerkelijk loopafstand van de Soester duinen, N.S.-station, basisschool en winkelcentrum. Een heerlijk rustige woonplek, waar nog gespeeld wordt op straat. De woning is keurig onderhouden, maar verdient een modernisering. De woning kan aanzienlijk worden uitgebouwd; een geweldige locatie met veel mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (vernieuwd), verdiepte trapkast, toilet met fontein, gezellige en zonnige woonkamer met een sfeervolle erker, glad gestuukt plafond met plint, openslaande deuren en gashaard met mogelijkheid voor een houtkachel of openhaard, dichte keuken met grote raampartij en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en fraaie raampartij in het trappenhuis, 3 slaapkamers, waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde als “en suite” worden gebruikt, alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; voorzolder met opstelling c.v.-ketel (Intergas 2020) en boiler, 4e slaapkamer met wastafel en kopgevelraam.

Bijzonderheden:
– De 2e verdieping is niet meegerekend in het woonoppervlak.
– Door het plaatsen van een extra raam telt deze 13m² wel mee.
– Extra fietsenberging achter de garage.
– De garage is voorzien van elektra, halfronde openslaande deuren en een extra zijdeur naar de tuin.
– Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar.
– Glasvezelaansluiting is aanwezig.
– De woning is deels voorzien van dubbelglas en deels van voorzetramen.
– Grotendeels glad gestuukte plafonds met plintafwerking.
– De ramen hebben een roedeverdeling.
– Aanvaarding kan snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest D 3044
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-3044

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media