FacebookInstagram

Christiaan Huygenslaan 70 Soesterberg

Omschrijving

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE 82 m² + 20 m² ZOLDER

Deze zonnige tussenwoning met de achtertuin pal op het zuiden is wel heel gunstig gelegen aan een autovrij hofje direct grenzend aan een plantsoen. De kunststof kozijnen van de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde zijn in 2015 geplaatst en voorzien van isolatieglas HR++. De beneden voorgevel is in 2021 geheel vervangen en bestaat uit kunststof gevelbekleding, nieuwe kunststof kozijnen en voordeur met gelaagd isolatie glas HR++. Beslag voldoet aan SKG klasse 2.
Zowel de uitgestrekte Schaerweijder bossen van Zeist als alle centrumvoorzieningen inclusief basisschool bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand.
Een heerlijk licht leefhuis op een geweldige plek, omgeven door groen en binnen 15 minuten rijafstand van zowel Utrecht als Amersfoort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet, trapkast, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en trapkast, halfopen keuken aan de voorzijde met 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap afgesloten met deur en vormt een grote open ruimte met forse dakkapel, wastafel, opstelling c.v. ketel, mechanisch ventilatie box en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is eenvoudig te wijzigen in een voorzolder en een volwaardige 3e (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
– Grotendeels glad gestuukte wanden en plafonds
– Meterkast 4 groepen, 3-fasestroom en glasvezel
– Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012)
– Buitenzonwering zuidzijde
– Buitenkraan voor- en achterkant
– Vernieuwde PVC riolering
– Stenen (fietsen)berging aan de straatzijde geheel gerenoveerd in 2023

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest E 3509
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-E-3509
Perceelnaam
Soest E 3368
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-E-3368
Perceelnaam
Soest E 4144
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-E-4144

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
29 m²
Ligging tuin
Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media