Christiaan Huygenslaan 70 Soesterberg

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE 82 m² + 20 m² ZOLDER

Deze zonnige tussenwoning met de achtertuin pal op het zuiden is wel heel gunstig gelegen aan een autovrij hofje direct grenzend aan een plantsoen. De kunststof kozijnen van de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde zijn in 2015 geplaatst en voorzien van isolatieglas HR++. De beneden voorgevel is in 2021 geheel vervangen en bestaat uit kunststof gevelbekleding, nieuwe kunststof kozijnen en voordeur met gelaagd isolatie glas HR++. Beslag voldoet aan SKG klasse 2.
Zowel de uitgestrekte Schaerweijder bossen van Zeist als alle centrumvoorzieningen inclusief basisschool bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand.
Een heerlijk licht leefhuis op een geweldige plek, omgeven door groen en binnen 15 minuten rijafstand van zowel Utrecht als Amersfoort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet, trapkast, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en trapkast, halfopen keuken aan de voorzijde met 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap afgesloten met deur en vormt een grote open ruimte met forse dakkapel, wastafel, opstelling c.v. ketel, mechanisch ventilatie box en de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte is eenvoudig te wijzigen in een voorzolder en een volwaardige 3e (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
– Grotendeels glad gestuukte wanden en plafonds
– Meterkast 4 groepen, 3-fasestroom en glasvezel
– Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012)
– Buitenzonwering zuidzijde
– Buitenkraan voor- en achterkant
– Vernieuwde PVC riolering
– Stenen (fietsen)berging aan de straatzijde geheel gerenoveerd in 2023