FacebookInstagram

Dorresteinweg 38 Soest

Omschrijving

Deze charmante 30-er jaren half vrijstaande woning mét verwarmd bijgebouw, is fraai gelegen aan een rustige laan te midden van Soest. De verrassend diepe en zonnige achtertuin is mooi aangelegd en biedt veel vrijheid. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een mooie diepe woonkamer ontstaan met veel leefruimte. De uiterst sfeervolle 30-er jaren woning is keurig verzorgd en een genot om in te wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, verdiepte trapkast, gemoderniseerd toilet (zwevend), uitgebouwde woonkamer voorzien van massief grenen vloerdelen, gezellige houtkachel en schuifpui naar overdekt terras, open keuken (2005) met granieten aanrecht, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, praktische bijkeuken voorzien van een lichtkoepel en aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 volwaardige kamers) met ingebouwde kast, royale slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast en openslaande deuren naar dakterras, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (zwevend), handdoekradiator en keramisch parket op de vloer.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, grote vrij indeelbare ruimte met dakkapel, dakisolatie, ingebouwde kast voor de HR combiketel, extra bergruimte achter de knieschotten, luikje naar bergvliering.
De geïsoleerde garage/berging is voorzien van een keukenblokje, radiator, dubbel glas en laminaat vloer.

Bijzonderheden:
Het overdekte terras is voorzien van zonwering.
In de achtertuin staat een betonnen schuur met elektra en zadeldak.
De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuur isolatie (pur).
De vernieuwde riolering is van pvc.
De groepenkast is vernieuwd en beschikt over 11 groepen met aardlekschakelaars.
Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 4960
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-4960

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
174 m²
Ligging tuin
Noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media