FacebookInstagram

Draailier 45 Soest

Omschrijving

Deze strak afgewerkte verspringende gezinswoning met 10 zonnepanelen (energielabel A!) en een eigen parkeerplaats (aansluiting laadpaal) is wel heel gunstig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over het gezellige woonerf en direct grenzend aan ruim plantsoen aan de achterzijde. Absoluut verkeersluw gelegen, met rondom het gevoel van weidsheid en toch op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen, de vele speelplantsoenen en bushalte. Dit ultieme gezinshuis heeft een hoog afwerkingsniveau en is keurig onderhouden met onderhoudsarme materialen (o.a. kunststof kozijnen, dakkapel en gevelpanelen)

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet (zwevend) met fontein, trapkast, zonnige woonkamer met glad gestuukt plafond, hout gestookte openhaard (gesloten, vernieuwd in 2017), fraaie open keuken (2018) met inductie kookplaat, oven, inbouw vaatwasser, RVS schouw (rechtstreeks naar buiten) en close-in boiler

1e verdieping:

Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet,

2e verdieping:

Bereikbaar via vaste trap; voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, opstelling Atag HR combiketel (2012), riante 4e slaapkamer met grote kunststof dakkapel voorzien van draai/kiepramen met hor

Bijzonderheden:

Aansluiting voor laadpaal voor elektrische auto aanwezig
Nieuw voegwerk buitengevels (uitgevoerd in 2020 met 10 jaar garantie)
10 zonnepanelen (370 Wp) geplaatst in 2023
Elektrische screen bij woonkamer
Elektrische rolluiken op de 1e verdieping
Stenen berging met extra brede deur (voor bakfiets) en elektra
Groepenkast is vernieuwd en uitgebreid

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 7823
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-7823

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media