Draailier 57 Soest

Deze keurig verzorgde hoekwoning met overdekt terras, aangebouwde berging en fraai aangelegde tuin is wel heel mooi gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf met de achtertuin direct grenzend aan een rustig plantsoen. Indien gewenst kan de tegenovergelegen garagebox erbij gekocht worden voor € 30.000,- k.k. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Alle voorzieningen (basisscholen, winkelcentrum en bushalte) bevinden zich daadwerkelijk op loopafstand. Een heerlijke plek om de kinderen op te laten groeien in een comfortabel en sfeervol huis!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met Terra Cotta plavuizen, meterkast, geheel betegeld toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met speelse erker, massief eiken vloer, gezellige schouw met volwaardig haardkanaal en opstelling (gas) kachel, balken plafond, fraaie half ronde openslaande deuren naar gezellig overdekt terras, open keuken o.a. voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouw vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop voorzien van grenen vloer, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn middels een toog met elkaar verbonden, deze kamer is nu in gebruik als ouderslaapkamer en is voorzien van een ingebouwde kastenwand, tevens is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer met ligbad, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; voorzolder met opstelling HR combiketel (Remeha Avanta 2016) en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met Velux dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
– Aangebouwde stenen berging met zadeldak.
– De woning is voorzien van onderhoudsarme kozijnen en gevelbekleding.
– De erker is voorzien van screens (handbediend)
– De overkapping is voorzien 2 lichtkoepels
– Voor de garage is het verhoogde tarief overdrachtsbelasting van toepassing (10,4%)
– Aanvaarding in overleg