Duinweg 38 OUD Soest

Deze uiterst charmante vrijstaande villa (bouwjaar 1929) met garage, kantoorkamer en extra logeerkamer op de begane grond, is wel heel fraai in Soest-zuid gelegen aan lommerrijke laan op steenworp afstand van de Soester duinen. Het N.S.-station en winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. De speels aangelegde tuin (totale perceel 404 m²) beschikt over een oprit voor 2 auto’s, meerdere terrassen, een vijverpartij en vele rijk beplante borders.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royal hal met eiken parketvloer, meterkast, toilet (zwevend) met fontein en verwarming, kantoorkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de voortuin, gezellige woonkamer met 2 erkers voorzien van roedeverdeling, eiken parketvloer, (gas)openhaard en airco, open keuken met eetbar, inductie kookplaat, inbouwvaatwasser, aansluiting voor oven en koelkast, ruime serrekamer (in gebruik als eetkamer) met rondom glazen puien, praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, interne doorgang naar extra lange garage, logeer-/werkkamer met wastafelmeubel en douche
1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer over de volledige lengte van de woning (voorheen 2 volwaardige slaapkamers) met ingebouwde kastenwanden en airco, badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel (voorheen slaapkamer), extra badkamer met ligbad, wastafel en spiegelkasten, 3e slaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.

2e verdieping:
Met een losse trap bereikt u de bergzolder met geïsoleerde vloer.

Bijzonderheden:
– De kantoorruimte op de begane grond heeft aansluitingen voor een badkamer.
– De (gas)openhaard wordt momenteel niet gebruikt
– C.v-ruimte is aangebouwd (combiketel 2015)
– Schilderwerk is deels gedaan in 2019 en deels in 2021
– Alarminstallatie aanwezig (huur)
– De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een bergvliering.