Duinweg 38 Soest

Deze uiterst charmante vrijstaande cottage (bouwjaar 1929) met aangebouwde garage, kantoorkamer en extra logeerkamer op de begane grond, is wel heel fraai in Soest-Zuid gelegen aan een lommerrijke laan op daadwerkelijk loopafstand van de Soester duinen, het N.S.-station en het winkelcentrum. Met slechts een kleine ingreep kunt u met gemak een riante ouderslaapkamer met badkamer creëren op de begane grond, zodat u tot lengte van dagen kunt genieten van deze ultieme toplocatie! De fraai aangelegde tuin (totale perceel 404 m²) beschikt over een oprit voor 2 auto’s, meerdere terrassen en vele rijk beplante borders.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met eiken parketvloer, meterkast, toilet (zwevend) met fontein en verwarming, kantoorkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de voortuin, gezellige woonkamer met 2 erkers voorzien van ramen met roedeverdeling, eiken parketvloer, (gas)openhaard, open keuken met eetbar, inductie kookplaat, inbouwvaatwasser, aansluiting voor elektrische oven en koelkast, ruime serrekamer (in gebruik als eetkamer) met rondom glazen puien, praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger en koelkast, interne doorgang naar extra lange garage, logeer-/werkkamer met wastafelmeubel en eigen douchegelegenheid.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer over de volledige lengte van de woning (voorheen 2 volwaardige slaapkamers) met ingebouwde kastenwanden en airco, moderne badkamer (2023) voorzien van comfortabele inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, compacte 2e slaap-/werkkamer, 3e slaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.

2e verdieping:
Met een losse trap bereikt u de bergzolder met geïsoleerde vloer.

Bijzonderheden:
– De kantoorruimte op de begane grond heeft aansluitingen voor een extra badkamer.
– Het pannen dak is grotendeels vervangen in 2011
– De elektrische installatie is vervangen in 1999
– C.V-ruimte is aangebouwd (combiketel 2015)
– Schilderwerk buiten is deels gedaan in 2019 en deels in 2021, binnen schilderwerk 2023
– Alarminstallatie aanwezig (huur)
– De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een royale bergvliering.
– De tuin is grotendeels opnieuw aangelegd in 2023