FacebookInstagram

Ferdinand Huycklaan 38 Soest

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning (bouwjaar 1935), met aangebouwde mantelzorgwoning/atelier is omgeven door een fraai aangelegde tuin met optimale bezonning en privacy. De uiterst sfeervolle woning biedt een ideale mogelijk voor een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond, of voor een separaat inwonende. De rust in combinatie met de bijzonder centrale ligging (N.S.-station en winkelcentrum op loopafstand) in Soest-zuid is echt uniek! Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de ultieme rust aan de achterzijde maken dit huis tot een ultieme leefplek.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal plavuizen vloer, trapkast, garderobekast, meterkast, toilet (zwevend) met fontein, sfeervolle woonkamer met authentieke erker, eiken parketvloer, gezellige houtkachel met marmeren schouw, heerlijk lichte zijkamer/kantoor, bijzonder ruime tuingerichte woonkeuken met lichtstraat en 2 extra lichtkoepels, plavuizenvloer met vloerverwarming. Het vernieuwde keukenblok (2016) is voorzien van een gezellige eetbar en beschikt over diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met schuifkastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Interne doorgang naar voormalige mantelzorgwoning, bestaande uit een eigen entree, badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet, eenvoudig keukenblok, slaapkamer en tuingerichte woonkamer. Deze ruimtes zijn thans in gebruik als atelier en kantoorkamer.

1e verdieping:

Overloop met dakkapel, deur naar dakterras, 2 slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van een ingebouwde kastenwand, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet (zwevend).

2e verdieping:

De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizo trap. De combiketel is hier opgesteld.

Bijzonderheden:

In de achtertuin staat een royaal vrijstaand stenen bijgebouw (circa 17 m²) met ramen en elektra.
De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Extra bergruimte in de vliering van de uitbouw.
De voortuin beschikt over 2 opritten.
De aanbouw heeft een eigen c.v.-ketel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
773 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit , huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest C 4496
Oppervlakte
769 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-C-4496
Perceelnaam
Soest C 4494
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-C-4494

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
315 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media