Groenling 43 Soest

Deze keurig verzorgde half vrijstaande woning (1991) met aangebouwde garage, biedt verrassend veel ruimte (maar liefst 5 slaapkamers) en veel privacy aan de achterzijde. De Groenling is verkeersluw en een waar genot om aan te wonen, met alle voorzieningen (N.S.-station, winkels, scholen en de Soester duinen) op steenworp afstand. De zonnige (15 meter diepe) achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een aardewal. Een heerlijk licht familiehuis op een toplocatie in Soest!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met interne doorgang naar garage, modern toilet (zwevend) met fontein, meterkast, royale L-vormige living met erker en fraaie visgraat pvc vloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van inductie kookplaat, oven, Miele vaatwasser, koelkast, magnetron en granieten aanrechtblad.

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een eiken parketvloer en beschikt over een overloop, 4 volwaardige speels vormgegeven slaapkamers, complete badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en droger, Velux dakraam, separaat toilet met fontein op de overloop

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, open ruimte met opstelling combiketel, bergruimte achter de knieschotten en 2 vernieuwde Velux dakramen. Deze ruimte laat zich gemakkelijk indelen in een voorzolder en zolderkamer. De hoge nok biedt ruimte aan een royale bergvliering.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over ankerloze spouwmuren als woning scheidende wand.
– De aardewal wordt gehuurd van de Gemeente voor € 10,- per 5 jaar
– De garage is voorzien van een elektrische segment deur, radiator, waterkraan en elektra
– Er is een voorbereiding voor een haardkanaal. De schoorsteen is buitendaks aanwezig.
– Elektrische zonwering aan de achtergevel.
– Videofoon aanwezig.
– Aanvaarding in overleg