FacebookInstagram

Hannie Schafthof 9 Soest

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime gemoderniseerde gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van 10 zonnepanelen echt iets voor jou!

Aan een rustig hofje gelegen in de kindvriendelijke wijk Klaarwater vind je deze ruime woning met vier (en mogelijkheid van vijf) slaapkamers, moderne keuken (2021), moderne badkamer (2023) en alle wanden op de begane grond en 1e verdieping gestuukt. In de wijk bevindt zich op loopafstand een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, een basisschool en een medisch centrum. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij de van Weedestraat, waar je een ruime keuze aan winkels en het N.S-station vindt. Ook wanneer je graag de natuur in gaat heb je geluk, want je woont in de buurt van de Soesterduinen, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en deur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde, is in lichte kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een massief marmeren aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, royale slaapkamer en kleinere slaapkamer aan de achterzijde, ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met dakkapel. voorzolder met dakramen, C.V.-installatie (2020) en wasmachine-aansluiting met mogelijkheid van een 5e slaapkamer.

Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras met beplanting. Achterin bevindt zich een stenen schuur met een charmante houten uitstraling, naast deze schuur is de poortdeur met achterom.

Bijzonderheden:
– Dakgoten en boeidelen van het woonhuis en dak van schuur zijn vervangen
– Energielabel B
– Rustig gelegen aan een autovrij hofje
– Supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen -Basisschool -Speeltuintje in de nabijheid
– Voldoende parkeermogelijkheden
– C.V.-ketel van 2020 wordt gehuurd
– De 2e verdieping dient nog na eigen inzicht gemoderniseerd te worden
– Groepenkast is in 2021 vervangen
– Dakramen zijn in 2023 vervangen en 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest G 6971
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-G-6971

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media