Hartmanlaan 54 Soest

Deze uiterste sfeervolle vrijstaande 30-er jaren villa is respectvol gemoderniseerd (met behoud van originele stijlkenmerken) en beschikt over een luxe woonkeuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Deze instapklare charmante woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Soest-Zuid aan een fraaie laan met slechts bestemmingsverkeer. De indrukwekkende Soester duinen, basisscholen, winkelcentrum en het N.S.-station bevinden zich op loop-/ fietsafstand. Het comfortabele bijgebouw van circa 10 m2 in de zonnige en fraai aangelegde achtertuin is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, chillruimte of als luxe berging.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met originele granitovloer, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, gezellige erker met inbouwbank met bergruimte en glas in loodramen, open haard, werkplek met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin, doorgang naar de fraaie woonkeuken (2020) met een kookeiland, gezellige ingebouwde bank en servieskast, luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en achterdeur.
1e verdieping:
Overloop met toilet en 2 ingebouwde kasten, 2 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer (achterzijde) beschikt over een dakterras, moderne badkamer (2020) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime voorzolder met C.V.-kast, 3e ruime slaapkamer met ingebouwde bedstee en dakkapel, 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– De woning heeft nog de karakteristieke kenmerken: granitovloer, glas in lood ramen en paneeldeuren
– De woning is voorzien van dak-, vloer-,spouwisolatie en dubbel glas
– Dakpannen zijn in 2005 vervangen
– De elektra is aangepast naar moderne maatstaven
– De achtertuin biedt veel privacy en is op en heeft een perfecte zonligging
– Royale oprit met ruimte voor 2 auto’s
– Laadpunt voor elektrische auto
– Aanvaarding in overleg