Hofstedering 317 Soest

Deze moderne tussenwoning (1999) met zonnige tuin op het zuidwesten en 4 (slaap)kamers is keurig onderhouden en ligt in de jonge woonwijk de ‘Boerenstreek’. De wijk is ruim en speels van opzet en bijzonder kindvriendelijk, mede dankzij het nabij gelegen grote park met meerdere speelvoorzieningen. De gunstige ligging van de wijk t.o.v. de weilanden, het Landgoed Pijnenburg, de winkels en scholen maken het woongenot compleet.

Indeling:
begane grond:
entree, hal met meterkast, gemoderniseerd toilet (zwevend) met fonteintje, trapopgang, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouw vaatwasser, koelkast en plintverwarming, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarbij de grote ouderslaapkamer (over de volledige breedte van de woning) zich aan de achterzijde bevindt, de badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime voorzolder met comfortabele thuiswerk plek, royale dakkapel aan achterzijde, bergkamer voorzien van aansluiting wasmachine en droger en opstelling HR-combiketel (2017), ruime (4e) slaapkamer met eveneens grote dakkapel. Boven de 2 kamers bevindt zich een praktische bergvliering. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– De fundering is voorbereid op een uitbouw van 2 meter
– De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur en dakisolatie en volledig dubbel glas)
– Ruime houten (fietsen)berging in de achtertuin
– Op de tweede verdieping kan op eenvoudige wijze een extra slaap/werkkamer worden gerealiseerd.