Lange Brinkweg 17 A Soest

Deze moderne vrijstaande woning (1997) met groot bijgebouw, gezellige veranda en tuinhuis is mooi landelijk gelegen aan de rand van de Eempolder en toch in de directe nabijheid van het winkelcentrum, N.S.-station en scholen. Dit heerlijk lichte huis is rondom voorzien van ramen en heeft een bijzonder efficiënte indeling, waardoor de woning extra ruim aanvoelt. De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en heeft een goede bezonning. In de tuin staat een mooi tuinhuis met glazen schuifwanden met getint glas, elektra en een heater voor een ultieme tuinbeleving, zelfs op koudere dagen. De volledig geïsoleerde woning (Energielabel A) heeft 18 zonnepanelen en een vernieuwde HR combiketel, waardoor de energielasten mooi laag zijn . De woning is keurig onderhouden en daadwerkelijk in stap klaar. Een geweldige plek om te wonen in alle vrijheid met veel comfort!

Indeling:

Begane grond:

Zij entree, hal met antraciet plavuizen vloer, meterkast, modern toilet (2021) met fontein, L-vormige living met een sfeervolle eiken parketvloer, een gezellige openhaard, 2x openslaande deuren naar de zonnige tuin en naar het overdekte terras met een fraaie lichtstraat, open luxe woonkeuken (2019) voorzien van een eiland met bar, inductie kookplaat met interne afzuiging, stoom oven, combi oven, vaatwasser, koelkast (allen Bosch apparatuur) en kokend waterkraan, praktische bijkeuken met plavuizen vloer en aansluiting voor wasmachine en droger.

1e verdieping:

Overloop, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de riante ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning is en beschikt over een grote schuifkastenwand, moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche met regendouche en sunshower (infrarood), dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (zwevend) en elektrische vloerwarming.

2e verdieping:

Verrassend grote berging over de gehele lengte van de woning (bereikbaar via een vlizotrap) met een nok op stahoogte en opstelling Nefit HR combiketel (2022).

Bijgebouw:

Het bijgebouw is royaal van omvang (6,7m x 4,3m) en erg handig voor fietsenstalling, kluswerkzaamheden, hobby’s etc. Het beschikt over een grote bergzolder met een nok op stahoogte en elektra. Het dak is in 2018 volledig vernieuwd.

Bijzonderheden:

De goten en boeidelen zijn grotendeels vervangen in 2020.
Buitenschilderwerk is gedaan in 2021.
Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.
De 18 zonnepanelen (335 Wp per paneel) zijn in 2020 geplaatst.