FacebookInstagram

Nicolaas Beetslaan 48 Baarn

Omschrijving

Welkom in deze prachtige vrijstaande monumentale villa. Gelegen in het groene en geliefde Pekingpark in Baarn, pronkt dit huis met zijn organische stijl en indrukwekkende rieten kap. De statige opgaande schoorsteen vormt het centrale punt van het huis en geeft het een karaktervolle uitstraling.
De woning is ontworpen door de gerenommeerde architect Van Wamelen, bekend van diverse rijksmonumenten. Gebouwd in 1933 en volledig gemoderniseerd in 2021 met behoud van de prachtige originele details, biedt deze woning een unieke mix van klassieke charme en moderne luxe.
Op een royaal perceel van ruim 1600 m² geniet je van volop ruimte en privacy. In de door een architect aangelegde tuin vind je een riant tuinhuis, een heerlijk zwembad en een sfeervolle veranda, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden.

Dit is meer dan een huis; het is een droom die werkelijkheid wordt. Kom langs en ervaar zelf deze bijzondere villa.

Indeling:
Entree, hal, bijkeuken, tussenhal met opstelling installaties, woonkeuken met design kookeiland en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, 2 ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, royale berging (voormalig garage) met openslaande deuren naar buiten.

Op de eerste verdieping bereik je het leefgedeelte met 3 in grote variërende (woon)kamers voorzien van eiken vloer, een studeerkamer en een toilet met fontein. De grootste woonkamer heeft een openhaard en toegang tot het heerlijke grote houten balkon. De tweede (t.v.)kamer heeft een praktische pantry en de derde kamer, ook met toegang tot het balkon, is ingericht als gezellige eetkamer.

Op de tweede verdieping huist de slaapverdieping. Er zijn 4 in grote variërende slaapkamers, een separaat toilet met fontein en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De kamers zijn voorzien van verschillende inbouwkasten.

De derde verdieping is het domein waar de masterbedroom zich bevindt. Een prachtig afgewerkte slaapkamer met fijne royale inloopkast en badkamer met dubbele wastafel, dubbele douche en toilet.

De onder architectuur aangelegde tuin is een zee van rust. Hierin staat een ruim en licht tuinhuis voorzien van een eigen c.v. ketel, pantry, douche en toilet. Het heerlijke zwembad wordt met een warmtepomp verwarmd. Onder de houten veranda kan u ook bij minder mooi weer nog genieten van de fraaie tuin.

Bijzonderheden:

Het betreft een rijksmonument
Schilderwerk 2021
Elektra vernieuwd in 2021 met voorbereiding laadpaal
Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming
C.V. ketel Vaillant HR 2021
Warmtepomp voor zwembad 2021
Keuken en sanitair van 2021
Rietenkap is in 2021 volledig gerenoveerd.
Kap op de 3e verdieping is geïsoleerd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
393 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Perceel
1.691 m²
Inhoud
1.471 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 126
Oppervlakte
878 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-126
Perceelnaam
Baarn L 1904
Oppervlakte
813 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1904

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media