Nieuweweg 47 Soest

Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande villa op een riant perceel met een groot bijgebouw van meer dan 70 m²? Dan hebben wij goed nieuws!

Deze vrijstaande villa (1922) staat op een indrukwekkend perceel van circa 850 m² en beschikt daadwerkelijk over een geweldig bijgebouw met 2 kanteldeuren en 12 zonnepanelen. Een ideaal object voor de hobbyist of voor de zelfstandige met een beroep aan huis. De vrijheid op het perceel en de vele gebruiksmogelijkheden zijn echt uniek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met plavuizen vloer, gemoderniseerd toilet, meterkast, kantoorkamer met leuk uitzicht over de straat, gezellige woonkamer met een robuuste Tulikivi speksteenkachel (ter overname) en eiken vloerdelen, serrekamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, vierkante keuken met diverse inbouwapparatuur en ontbijttafel, voorraadkelder
(nagenoeg stahoogte ), praktische bijkeuken, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en droger.

1e verdieping:
Grote overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en inbouwkast, ruime badkamer met ligbad, douche, 3e toilet (zwevend) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap: ruime bergzolder met de nok op stahoogte, geïsoleerde kap, opstelling Nefit HR combiketel (2010)

Bijgebouw:
Het bijgebouw beschikt over 2 garage kanteldeuren, aansluiting krachtstroom, een geïsoleerd dak met vernieuwde dakbedekking (2022) en een eenvoudig keukenblokje.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
– Het buitenschilderwerk is gedaan in 2019
– De 12 zonnepanelen leveren jaarbasis circa 4.500 kWh op.
– Aanvaarding in overleg.