FacebookInstagram

Pelikaanweg 29 oud Soest

Omschrijving

Deze oergezellige 30-er jaren half vrijstaande villa biedt een overdaad aan sfeer en veel daglicht. Dit in combinatie met de geweldige ligging aan een geliefde laan in een kinderrijke 30-er jaren buurt met veel speelplantsoenen maakt het tot een ultiem leefhuis. Gelukkig zijn de vele originele 30-er jaren details bewaard gebleven in deze comfortabele woning. De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken met volop zon en privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met originele granito vloer, meterkast, modern toilet (zwevend) met fontein, woonkamer en suite waarbij de voorkamer over een karakteristieke erker en schouw beschikt, achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, sfeervolle keuken voorzien van granitovloer en aanrechtblad, 5-pits gasfornuis en 1 ½ spoelbak, ruime bijkeuken met aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over een dubbele inbouwkast en 1 kamer toegang heeft tot het dakterras, badkamer met fraaie granitovloer, voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping;
Bereikbaar via vaste trap; deze verrassend grote ruimte is opgedeeld in 2 volwaardige slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, c.v.-ruimte met opstelling combiketel.

Bijzonderheden:
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie (energielabel D)
– De dakgoten, hemelwaterafvoeren en boeidelen zijn recent vernieuwd
– Leuk tuinhuis in de achtertuin met zadeldak, elektra en laminaatvloer
– De combiketel wordt gehuurd; het huurcontract is per direct opzegbaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest K 4495
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-K-4495

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media