Rubenslaan 54 Soest

Dit goed onderhouden en gemoderniseerde 3-kamerappartement is voorzien van dubbel glas en bevindt zich op de 1e etage met een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde. De woonkamer is bijna 30 m² groot en het balkon ligt op het zonnige zuidwesten. De ligging van het appartement is zeer centraal, de winkels, het treinstation van Soestdijk, het busstation, scholen en een zwembadcomplex bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Entree, centrale hal voorzien van intercom, toegang tot de (fietsen)bergingen.

1e etage: entree appartement, hal, modern toilet met fonteintje, badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, royale keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast, bergkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en boiler (huur), moderne meterkast, entree naar ruime en lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon, daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers die beide een deur hebben naar het balkon.

De servicekosten bedragen € 163,24 en de bijdrage erfpacht € 83,39 per maand.

Bijzonderheden:
– Meterkast is voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Actieve VvE Rubenslaan-Albert Cuyplaan met professionele beheerder.
– Het betreft een voormalig 4 kamer appartement (woonkamer is op te splitsen).
– Natuurgebieden zoals de Soesterduinen, het Baarnse Bos en het poldergebied met de rivier de ‘Eem’ zijn op nog geen 15 minuten fietsen bereikbaar.
– Door het aanbrengen van vloerisolatie zal het Energielabel verbeteren naar Energielabel C