FacebookInstagram

Soesterbergsestraat 114 Soest

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Omschrijving

Zelden komt zo’n mooi object te koop in Soest-Zuid. Dit monumentale rietgedekte vrijstaande landhuis “De Bund” (1920) ligt mooi verscholen op loopafstand van de Soester Duinen, scholen, treinstation en het winkelcentrum van Soest-Zuid. De rondom fraai aangelegde Engelse landschapstuin (1.655 m²) met verschillende terrassen biedt volledige privacy en is voorzien van een sproei-installatie met eigen bron. Deze unieke villa, vol authentieke details, is recent volledig gemoderniseerd en bijzonder luxe afgewerkt. De dubbel brede rietgedekte garage met gezellige veranda aan de achterzijde maakt het geheel helemaal af. Deze combinatie van sfeer, comfort, leefruimte en privacy komen wij maar weinig tegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, vestibule, toilet (zwevend) met fontein, hal met fraaie bordestrap, provisiekelder op stahoogte, meterkast, werkkamer, sfeervolle living met royale erker, twee zandstenen schouwen, waarvan er één voorzien is van een openhaard, hoog balken plafond, fraaie glas-in-lood raampartijen en openslaande deuren naar overdekt terras, luxe handgemaakte open keuken (2017) met natuurstenen aanrechtblad, Quooker, Liebherr dubbelbrede koelkast met 2 lades, inbouw vaatwasser, vermaler in de gootsteen en een professioneel (Lacanche) fornuis (ter overname). De travertin vloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Ruime overloop, 3 royale slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een riante inloopkastenkamer met dakkapel, een andere kamer beschikt over een vlizotrap naar de gestucte bergzolder, smaakvolle badkamer (2017) voorzien van vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, bidet, travertin vloer met vloerverwarming.

Guesthouse:
Het uiterst sfeervolle rietgedekte guesthouse in de achtertuin beschikt over vloerverwarming en een zadeldak met een entresol. Het is volledig ingericht met woonkamer, gezellige bedstede, open keuken (2019) en complete badkamer (2019) met inloopdouche voorzien van regendouche, toilet en wastafel. Het guesthouse is heeft een eigen CV-ketel en boiler.

Bijzonderheden:
– De villa is grotendeels voorzien van klassieke eiken kloostervloerdelen.
– De oprijlaan is voorzien van een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hek.
– De elektrische installatie is vernieuwd.
– Nefit HR combiketel 2015
– De rieten kap heeft recent een onderhoudsbeurt gehad.
– Geheel nieuw aangelegd alarmsysteem met camera’s.
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Riet
Ligging
In bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
1.655 m²
Inhoud
911 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR ( gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest D 3522
Oppervlakte
1580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-3522
Perceelnaam
Soest D 4454
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4454

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media