Specht 11 Soest

Deze heerlijk lichte en keurig verzorgde half vrijstaande woning is fraai gelegen aan een autoluw laantje in de directe nabijheid van de Soester duinen, N.S.-station, basisschool en winkelcentrum. De zonnige achtertuin (zuidoost) biedt veel vrijheid, zonder achterburen. De comfortabele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer kijk je zowel aan de voor- als achterzijde vrij weg met een gevoel van rust en ruimte. Een heerlijk en zorgeloos gezinshuis op een verrassend goede plek!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet (zevend) met fontein, meterkast, L-vormige living met halfronde erker, eiken lamelparketvloer, gezellige (gas)openhaard, praktische trapkast en schuifpui naar zonnige achtertuin, open keuken (2008) voorzien van granieten aanrecht en recent vervangen keukenapparatuur; inductie kookplaat, combi oven, inbouw vaatwasser, RVS schouw en close-in boiler, royale bijkeuken met bovenkastjes en aansluiting voor wasmachine en droger, doorgang naar geïsoleerde kantoor-/kinderspeelkamer met verwarming en deur naar fietsenberging.

1e verdieping:

Overloop met grote ingebouwde kast, 3 goed bruikbare slaapkamers, allen voorzien van een eenduidige laminaatvloer, royale badkamer (2006) voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en 2 fraaie wastafelmeubels.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap; ruime voorzolder met opstelling zonneboiler, HR combiketel (2021) en bergruimte achter de knieschotten rondom, 4e speels vormgegeven slaapkamer met halfronde dakkapel. Deze verrassend grote verdieping laat zich gemakkelijk indelen in 2 volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:

Elektrische zonwering aan de achtergevel.
Houten tuinhuis in de achtertuin.
Platte dak is vervangen in 2012.
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Direct grenzend aan de achtertuin wordt een strook grond van de Gemeente gehuurd tegen een symbolisch bedrag van € 10,- per 5 jaar, waardoor het perceel groter is dan verwoord.