van Lenneplaan 5 b Soest

Deze charmante 30-er jaren half vrijstaande woning is bijzonder fraai gelegen in Soest zuid, op een geliefde locatie, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, een extra grote garage en een leuk aan gelegde tuin met diverse zonneterrassen en een gezellige overkapping. De verrassend ruime woning, met maar liefst 5 slaapkamers, is in 2005 respectvol gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken en het hedendaagse comfort. Het winkelcentrum, N.S.-station, de basisscholen en de Soester duinen bevinden zich daadwerkelijk op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, sfeervolle hal met originele granito vloer, toilet met fontein, verdiepte trapkast, voormalige woonkamer en suite met beuken parketvloer, glad gestuukte wanden en plafonds met plinten (zowel in de kamer als in de gang), handige houtkachel die ook als open haard kan worden gebruikt, inbouwkast en aan de achterzijde het mooie uitzicht over de weilanden, half open keuken, originele granito vloer, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en apothekerskast

1e verdieping:
Overloop met originele paneeldeuren, glad gestuukte plafonds met plint, 3 slaapkamers, waarvan de grootste 2 voorzien van inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van openslaande deuren naar het balkon met een magnifiek uitzicht over de weilanden, badkamer met dubbel wastafelmeubel, extra grote douchecabine, ligbad, 2e toilet (zwevend) en mechanische ventilatie

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; deze verrassend grote verdieping beschikt over een voorzolder met dakkapel opstelling HR combiketel (2022), aansluiting wasmachine en droger en 2 slaapkamers (beiden voorzien van een dakkapel), waarvan de (slaap)kamer aan de achterzijde beschikt over een zitbad, wastafel en 3e toilet

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en deels dakisolatie (energielabel C).
– Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2022.
– De woning is grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijnen.
– De garage is voorzien van elektra, openslaande deuren en 2 extra deuren.
– Vele originele stijlkenmerken (paneeldeuren, glas in lood ramen, granitovloeren, enz.).
– De groepenkast is vervangen in 2005.
– Grote oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
– Aanvaarding in overleg.