FacebookInstagram

Van Weerden Poelmanweg 12 Soest

Omschrijving

Dit bijzonder comfortabele 3-kamerappartement (136 m²) maakt onderdeel uit van het prestigieuze “Royal Parc” is fraai gelegen op de 1e woonlaag en beschikt over een parkeerkelder. Het royale terras, welke een indrukwekkend mooi uitzicht biedt over een omzoomde vijverpartij en fraai aangelegde golfbaan, ligt op het zuiden en kan volledig afgesloten worden middels glazen schuifpanelen. Het smaakvol onder architectuur afgewerkte appartement (bouwjaar 2005) ligt aan de rand van “Landgoed De Paltz” en de uitgestrekte Soester duinen en toch in de directe nabijheid van het gezellige winkelcentrum en N.S.-station. Een ultieme en centraal gelegen woonoplossing waar u volledig tot rust komt en dat op slechts 20 minuten afstand van Utrecht en 45 minuten van Amsterdam.

Indeling:
Entree, ruime ontvangsthal, toilet (zwevend) met fontein, meterkast, dubbele deuren naar zonnige en royale living met vrij uitzicht over vijverpartij en toegang tot het ruim bemeten terras op het zuiden, luxe keuken in speelse opstelling voorzien van kookeiland met Miele afzuigkap (RVS) en Atag inductie kookplaat, granieten aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur t.w. (vaatwasser, combi-magnetronoven, koelkast, stoomoven, servieswarmer, volautomatisch inbouw koffieapparaat. Bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling HR-combiketel (2018) en energiezuinige warmte-terug-win unit.
Fraai gesitueerde slaap-/kantoorkamer met inloopkastenkamer en voorbereidingen voor een extra badkamer, bijzonder ruim opgezette master bedroom met ingebouwde kastenwanden en directe toegang tot luxe badkamer voorzien van granieten (gezoet) vloer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, 2 wastafels en zwevend toilet.

Bijzonderheden:
– Philippe Starck sanitair
– Het appartement is grotendeels voorzien van marmeren vloeren
– Gezonde VVE; Servicekosten € 273,- per maand
– Nieuwe dakbedekking (2023), buiten schilderwerk, 40 zonnepanelen (2018)
– De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en Luxaflex horren
– Entree is voorzien van een videofoon met WIFI.
– Laadpaal voor elektrische auto aanwezig aan het gebouw
– Separate (fietsen)berging in de onderbouw
– Vorstvrije inrit parkeerkelder
– Bewoners krijgen korting op enige voorzieningen van het “Double Tree by Hilton” hotel
– Recht op lidmaatschap golfbaan

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Combi ( gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Soest D 4789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4789
Perceelnaam
Soest D 4789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SOE00-D-4789

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media