Verlengde Kolonieweg 6 Soest

Wat een heerlijk licht huis op geweldig leuke plek in Soest-zuid! Het winkelcentrum, N.S.-station, kinderopvang en basisschool bevinden zich in de directe omgeving op daadwerkelijk loopafstand, terwijl je in de zonnige achtertuin (zuidwest ligging) in een oase van rust zit. Parkeren is geen probleem door de ruime parkeerplaats in de verrassend diepe voortuin en de extra garage op achtergelegen terrein. De woning is keurig onderhouden en op een degelijke wijze gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond:

Entree, royaal uitgebouwde hal met garderobe, meterkast, toilet (zwevend) met fontein, zonnige woonkamer met massief eiken vloer, glad gestuukte wanden en plafond, openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin, schuifdeur separate keuken, modern keukenblok (2018) met 2 aanrechtbladen, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, ladekoelkast en close-in boiler, diepe inloopkast onder de trap, ideaal voor alle voorraad.

1e verdieping:

Overloop, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, hangkast, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming, ruime slaapkamer aan de voorzijde met 3 ingebouwde kasten, indrukwekkend grote slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning (voorheen 2 volwaardige slaapkamers), met deur naar balkon.

2e verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap; voorzolder met bergruimte, riante zolderkamer met grote dakkapel (kunststof met screen) en Velux dakraam, aanrechtblad met gootsteen, aansluiting wasmachine, c.v.-ruimte met opstelling Remeha HR combiketel, bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
De woning is voorzien van zowel vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie
6 zonnepanelen met micro omvormers
Separate garagebox (18 m²), op achtergelegen terrein, met elektrische segmentdeur
Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
Rolluiken aan de achtergevel en 2 elektrisch bedienbare zonneschermen
Extra houten berging in de zijtuin
De meterkast is vernieuwd en uitgebreid naar 9 groepen
Aanvaarding in overleg