Walraven van Hallhof 11 Soest

Deze verrassend ruime woning is echt instapklaar en ligt aan een leuk verkeersluw hofje, nabij scholen en een groot speelplantsoen. Dit heerlijk lichte huis heeft een hoog afwerkingsniveau en is mede door de 10 zonnepanelen energiezuinig (energielabel B). De zonnige tuin (perceel 163 m²) ligt nagenoeg op het zuiden en beschikt over een pergola en een gezellig met tentdoek overdekte terras met buitenhaard. Deze woning zal je verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal eiken vloer met vloerverwarming, meterkast, geheel betegeld toilet (zwevend) met fontein, trapkast met opberglade, riante woonkamer met eiken white washed vloer met vloerverwarming, rustieke eiken delen vensterbanken, gezellige openhaard, kolomkast, openslaande deuren naar zonnige tuin, fraaie open keuken (Tulp 2012) voorzien van 4 pits gaskookplaat, RVS schouw, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, close in boiler en praktische inbouwkast.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de voorslaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en de ouderslaapkamer over een bed ombouw met kastruimte, separaat toilet (zwevend), badkamer met groot ligbad en breed wastafelmeubel.
2e verdieping:
Voorzolder, riante 4e slaap-/werkkamer met grote dakkapel, opstelling HR combiketel (2006), aansluiting wasmachine en droger, gootsteen, inbouwkasten, Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– De groepenkast is vernieuwd: 11 groepen 3 aardlekschakelaars.
– De gehele begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond.
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
– Elektrische zonwering aan de achterzijde.
– Stenen berging in de achtertuin met bergvliering in het zadeldak.